当初在跟工长聊的时候,最先问出口的就是水电改造多少钱一平方,那时候还天真的以为,报出来的单价乘上房屋面积,就是最后要掏的全部钱。拿着手机记数字,听他说一个区间,心里快速算预算,压根没多想还有别的变数,同小区邻居也跟我说他家就是按平方结算,看着好像很省心。
图纸简单在纸上划了几笔,点位大概说了说,插座想多留几个,阳台单独走一路插座,卧室床头两边都要预留,工长点头说没问题,还是按平方算。那会还觉得这个结算方式省事,不用盯着每一根管子、每一卷线去核对,不用纠结米数来回扯皮,想着只要单价谈妥,后面就不会有大的出入。
进场之后才慢慢发觉不对劲。
第一天开槽的时候,师傅随口提了一句,承重墙开槽要另算费用,原来最开始说的水电改造多少钱一平方,只包含轻质墙的开槽,厚一点的墙体不在这个单价里面。我跑去翻之前的聊天记录,文字里确实没写这条,口头沟通的时候也完全没提起,当时愣在原地,不知道该怎么回应,不想刚开工就闹僵,只能先应下来。
管线铺到厨房,又说起下水改造,移位超过一定距离也要单独加钱。厨房本来打算稍微挪一下洗菜盆的位置,挪的距离不算远,我本来默认都包含在内,结果这笔又是单独列出来的。慢慢堆在一起,零零散散加的项目越来越多,有的是点位增加,有的是管线走法不一样,每一项单独看金额不算夸张,全部加起来之后,总价已经高出最开始按平方估算出来的数一大截。
中间找工长对过一次账,他解释说按平方报价只是基础的布线,固定点位是有限的,超出约定数量的插座、灯位,都要额外计费。我才反应过来,很多做这种平方报价的,都会卡死基础点位,如果你家里想要的插座比较多,喜欢每个空间多预留备用口,很容易就超量。之前完全没往这一层去想,光顾着对比别家报的每平方单价高低,忽略了配套的限制条件。
有个朋友家不是按平方算,走的实量米数,他说他看着工人拉线,每一段都标记长度,虽然盯起来费时间,但是哪些地方花钱清清楚楚。我没换成这种方式,一是工期已经启动,再改结算方式太麻烦,二是心里也犯嘀咕,米数报价会不会也藏别的说法,来回对比越看越乱。
材料进场那天,拆开线管和电线包装,对照之前说好的型号核对,材料这块倒是没有调换,这点还算踏实。只是结算的逻辑,跟我最开始想象的完全两样,原本以为水电改造多少钱一平方是一口打包价,到头来更像一个起步价,真正决定总开销的,是你要改动的点位数量、墙体类型、下水和水管要不要移位。
每天下班过去看现场,看着地上交错的管线,心里一直在算账,越算越没底。有时候会想,如果当初提前一条条问清楚,哪些项目含在平方单价里,哪些需要单独加钱,会不会就不会出现预算飘出去这么多的情况。但话说回来,很多内容不等到动工,对方不会主动讲细,问的浅了,就只会给你一个笼统的平方报价。
全部做完收方那天,两个人拿着本子一点点勾项目,最后出来的总额,比最初自己估算的多出不少。仅仅代表我这一户的情况,别的户型、别的施工团队,谈出来的条件都会不一样,有人谈的包干条件宽松,额外项目少,整体就贴合预算。
收拾完现场离开的时候,手里攥着结算单,脑子里已经不想再反复去纠结差价了。